Погода:

Пробки в городе:

Ваша новость на сайте:

Вы можете предложить
новость на сайт 116almet.ru

Сам процесс межевания включает в себя целый ряд работ

Приобретая земучасток и планируя в дальнейшем осуществить на нем мечту в виде собственного жилого дома и коттеджа, стоит убедиться в том, что его назначение по использованию соответствует заданным целям. Земля должна предназначаться исключительно под индивидуальную жилую застройку. Далее дело будет за получением разрешения на постройку.

Порядок обращения

Регулятором в данной области является Градостроительный Кодекс. Самовольная застройка недопустима. Такой объект невозможно купить или продать, подарить или унаследовать, противозаконным будет подключение его к имеющимся коммуникациям. В большинстве случаев любой самострой подлежит сносу, поэтому необходимо озаботиться разрешительной документацией еще на самых ранних стадиях.

Определяя ограничения участка, кадастровый специалист проводит уточнение, согласны ли с проектом и границами участка.

Приглашает соседей на процедуру межевания заявитель или геодезическая компания. Для чего нужно межевание уведоим вас дальше.

Поставить в известность о проводимом мероприятии соседей можно несколькими способами: 

• Лично, приняв подписи на бланке извещения.
• Заказным письмом по почте.

В том случае, если они не появились в назначенный день на процедуре разделения, но есть их подписи в бланке извещения, то их мнение принимается как положительное.

Расценки

Прайс-лист на все услуги по процедуре межевания у всех компаний разные. Если есть необходимость обратиться за услугой межевание, то проблем с этим не будет. Выбор подобных услуг достаточно широк.

Геодезические работы

Процесс работ по межеванию проводится по определенной схеме. Инженер обозначает границы участка по средствам съемки в горизонтальной плоскости. Все координаты определяются по межевым знакам, которые имеют временный и долговременный характер. Затем они обозначаются на местности. По результатам все измерения записываются в акт. Собственник, соседи ответственный за мероприятие инженер ставят свои подписи.

В план работ геодезической компании входит:

• Подготовка пакета документов на основе проведенной съемки.
• Передача дела о межевании в земельный Кадастр.
• Подача сведений об участке в кадастровые органы, для постановки на учет.

Основания для межевания

Первостепенным основанием для обращения собственника земли за геодезическими работами является закрепление границ участка за собой.

Такая процедура является необходимой, когда:

• В ситуации перераспределения земли, требуется провести работы по объединению или разделению участков между собственниками.
• Установленные точные размеры границ, и площади участка не оформлены документально. Требуется провести проверочные работы и зафиксировать официально все данные.
• для проведения процедуры приватизации.
• Для сделок по купле продаж, перепланировки и другие операции недвижимости.