Погода:

Пробки в городе:

Ваша новость на сайте:

Вы можете предложить
новость на сайт 116almet.ru

Дешевая ипотека и доступные квартиры в Москве

Если вы несколько лет назад приобрели жилье по дешевой ипотеке и уже успели насладиться радостью такой жизни в кредит, то желание избавиться от покупки или же приобрести жилье побольше появиться может. Но как же его воплотить?

 

Возможно осуществить продажу заложенной квартиры с последующей покупкой другой. Но дело это непростое. Ведь сделать это можно только с согласия банка. А сама процедура получается небыстрой и непростой. Рекомендуем вам для ипотечного кредита рассматривать доступные квартиры от застройщика РК Строй.

 

Начать следует со встречи с менеджером банка, на которой вы должны выяснить, дает ли банк согласие на продажу и на какие условиях. Обычно эти вещи прописываются еще в договоре. Только следует убедиться в том, не установил ли банк мораторий на досрочное погашение задолженности. Также банк может отказать в том случае, если плательщик задерживает взносы. А вот безупречная история платежей сыграет вам на руку.

 

Поиск покупателя – следующий этап. Вы можете обратиться к риелтору или давать объявления самостоятельно. При этом не стоит соглашаться на вариант покупки квартиры клиентом после того, как он продаст свою. Также важно заранее определиться с ценой.

Когда договоренность достигнута нужно заключить соглашение о переводе долга. На него дает согласие кредитор. Тогда покупатель получает право собственности на вашу бывшую жилплощади и превращается в нового должника. То есть банк должен еще и одобрить эту кандидатуру как заемщика, если покупатель будет выплачивать долг частично. Хотя этот вариант обычно банкам не слишком нравиться потому, что им приходится заново проделывать кропотливую процедуру, которую они уже проводили с вами. А юридически отказать они обычно тоже права не имеют. А вот если покупатель квартиры погашает кредит сразу, то это приходится банку более по вкусу. Хотя есть две основные схемы покупки и продажи доступной квартиры в Москве, о которых вам подробнее расскажут уже в банке, услугами которого вы пользуетесь. Или же вы можете узнать о них у юристов.

 

Услуги ипотечного брокера могут понадобиться тем заемщикам, которые не могут, или не хотят разбираться в том достаточно большом информационном потоке, в котором они непременно окажутся, беря ипотечный кредит на жилье. Услуги ипотечного брокера появились не так давно в связи с ростом ипотечных кредитных организаций.

 

Любой ипотечный брокер обладает практическими знаниями о процедуре ипотечного кредитования, а также множеством личных контактов в банках-кредиторах. Ипотечные брокеры бывают независимыми, а также могут являться сотрудниками отделов по ипотечному кредитованию, входящих в состав риэлторских агентств.